¿Qué es y para qué sirve la impermeabilización?

La filtración de agua puede producir daños tales como: plagas de insectos, hongos, y en el peor de los casos, fallos de construcción. Por tal motivo, las zonas de tu hogar deben mantenerse secas desde el techo, terraza, tejado, hasta el sótano. A continuación te explicamos qué es la impermeabilización.

¿Qué es la impermeabilización?

La impermeabilización es un método que evita que el agua penetre en tu casa. Impermeabilizar es muy importante ya que mantiene tu casa seca.

Ayuda a reducir la humedad dentro del inmueble y protege las cosas de los daños causados por la humedad o la exposición al agua. También es importante para la estructura del edificio.

Ventajas de la impermeabilización

Aplicar un impermeabilizante fibratado aumenta el valor de tu casa. Este sistema evita que la humedad produzca moho. También previene daños por el agua que puede arruinar la integridad estructural de una casa. La humedad hace que los metales se oxiden y la madera se pudra.

Dependiendo del nivel de daños causado por el agua o por la preferencia del dueño, el impermeabilizante se puede aplicar en el interior de la casa o por fuera. También hay opciones de bricolaje disponible si no quieres contratar a un especialista.

Una situación no saludable y bases débiles afectarán el valor de la propiedad. Además, los sistemas de impermeabilización pueden ayudar a crear un sótano y aumentar la utilidad de metros cuadrados de la casa. Esto también ayuda a aumentar el valor de la vivienda en el mercado.

Daños por agua

Si evitas impermeabilizar tu casa, los daños por agua serían los siguientes:

  • Descomposición de la estructuras de la madera y acabados como juntas del piso, vigas, pisos, postes, zócalos, dinteles, marcos, etc.
  • Hinchazón de las placas de yeso y la posterior desunión de las baldosas de cerámicas.
  • La corrosión de los metales tales como el acero del refuerzo en el hormigón, vigas de acero, dinteles, marcos de puertas metálicas, etc.
  • Riesgos eléctricos que pueden ser causados por un posible cortocircuito de la iluminación y enchufes.
  • La formación de ampollas en la pintura.
  • Deterioro de la fachada del edificio.
  • Los problemas de salud debido a la humedad, lo que puede conducir a problemas respiratorios.
  • Descomposición de las alfombras.

La importancia de impermeabilizar no puede ser tomada a la ligera. El daño causado a la estructura del edificio, junto con el alto coste de la reforma es un gran problema.

Importancia de impermeabilizar

La importancia de la impermeabilización se refleja en las consecuencias de no hacerlo.

El agua que entra o se escapa de los canalones de los edificios puede tener efectos indeseables a corto y largo plazo. Aparte del daño al interior del edificio, los inconvenientes estructurales puede ser inevitable si el problema persiste.

Los daños por agua es la segunda causa del deterioro de un edificio. La mayoría de los materiales de construcción tiene un considerable período de vida más corto cuando se somete a la humedad o al agua durante un período prolongado de tiempo.

Así que ahora ya sabes qué es la impermeabilización y por qué tienes que aplicar esta protección a tu hogar.

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¿Cómo reparar grietas en paredes?

Las grietas hacen que nuestras paredes se vean descuidadas y en mal estado, de ahí la importancia de repararlas correctamente. Mediante una mínima inversión en tiempo y dinero, se puede llevar a cabo esta tarea.

Cuando decidimos renovar nuestros ambientes, el recubrimiento acrílico es una de las partes más importantes. Sin embargo, previo a elegir el color y el tipo de pintura hay que verificar en que estado se encuentran las superficies. A continuación te brindamos algunos consejos para ello.

Consideraciones

Pueden haber grietas, golpes, agujeros y otros desperfectos que deben ser adecuadamente tratados para que no estropeen el trabajo final. De varios factores dependerá el tratamiento, uno es el tamaño de la fisura, otro es el tipo de superficie del cual se trate.

Repara pequeños defectos en las paredes

Una de las opciones mas comunes para arreglar pequeñas grietas es la masilla o pasta tapagrietas. Este producto está especialmente preparado para ser aplicado en forma directa sobre la hendidura. También es posible conseguirlo en polvo.

La mayoría de este tipo de productos no tardan demasiado tiempo en secarse. En caso de que la grieta sea muy profunda, la pasta debería ser aplicada en capas sucesivas para evitar su quiebre. Después se debe lijar cuidadosamente con lija fina para obtener un resultado prolijo.

Repara grietas más profundas

Cuando se trate de grietas de mayor longitud, se puede utilizar la masilla tapagrietas, o las bandas de fibra de vidrio. Estas bandas se colocan con el aglutinante apropiado sobre las superficies pero también están las autoadhesivas.

Las bandas tapagrietas son un poco mas costosas que la masilla pero su aplicación es mas sencilla. Una de sus ventajas es la de no permitir que la grieta se abra nuevamente una vez la pintura haya secado.

Materiales

Los materiales y herramientas a utilizar son los siguientes:

• Material o mezcla para parchar
• Pincel
• Espátula o rascador
• Papel de lija
• Papel de diario, cartones, trapos

Pasos necesarios

Antes de comenzar el trabajo, primero cubre con papel y trapos los muebles y objetos cercanos a la grieta. Así evitarás que se empolven y/o ensucien.

Procede a abrir cuidadosamente la grieta existente un poco más para facilitar la adherencia del producto. Puedes utilizar el rascador o la misma espátula para llevar a cabo este paso.

La forma de la abertura para grietas pequeñas es en “V” mientras que para las de mayor tamaño es en forma trapezoidal.

Lija cuidadosamente las orillas de la grieta y elimina los excesos de polvo con el pincel.

Rellena la grieta con el material de parchar utilizando la espátula. El material para parchar puede conseguirse listo para utilizarse o en polvo. En este último caso debe ser mezclado con agua hasta que adquiera la consistencia adecuada.

La forma de llenado es en varias pasadas desde un lado primero y luego desde el otro, en forma perpendicular a la grieta. Cuando estés en la última pasada empareja prolijamente y retira los excesos de producto.
Finalmente deja secar y lija la superficie para que quede lisa.

La pared de yeso ya está reparada, ahora puedes darle unas manos de pintura para que quede totalmente renovada.

Esperamos que estos consejos para reparar grietas te sea de gran ayuda. Recuerda que para superficies como madera existen productos tapagrietas en diversos tonos, para cuando esta sea barnizada. También puede interesarte este artículo.

Tareas de mantenimiento en el hogar para antes del verano

Servicio al aire acondicionado

No querrás que tu aire acondicionado se dañe durante los días de verano.

Por ello Esteban Loera nos dice lo siguiente “Recomiendo revisar tu sistema de aire acondicionado en la primavera para asegurarte de que funcione correctamente antes de que el ambiente se torne más cálido”, dice Loera.

El primer paso es cambiar el filtro del sistema. Los filtros obstruidos y sucios hacen que los sistemas de aire acondicionado funcionen más, permanezcan más tiempo calientes y su funcionamiento sea más costoso.

Loera recomienda cambiar los filtros de aire y de calefacción cada dos o cuatro meses.

“Cambiar los filtros regularmente ayuda a mantener tu sistema funcionando eficientemente. Después de cambiar el filtro, recomienda encender la unidad para ver cómo está funcionando. Dale un minuto, pero si el AC no comienza a hacer su trabajo rápidamente, te recomiendo que revises los fusibles y los disyuntores”, dice Loera.

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Si eso no hace una diferencia, o si estás obteniendo lecturas erroneas, él recomienda llamar a un profesional para evaluar la situación.

Limpia tus ventanas y pantallas

Loera limpia sus ventanas llenando una botella de spray con una solución de limpieza de ventanas y usando una escobilla de goma o algún periódico para limpiar el vidrio, ya que esto lo deja libre de rayas.

“Es importante recordar que las ventanas de todos tienen un aspecto diferente después del invierno”, dice Loera, y aconseja a los propietarios de viviendas que busquen signos de hojas secas. Si vives en un clima más frío, busca cualquier daño por agua causado por el derretimiento del hielo o la nieve.

También recomienda revisar los sellos alrededor de la ventana. “Recupera o reemplaza la banda de intemperie dañada donde sea necesario”, dice Loera. Esos sellos trabajarán para mantener el aire fresco en el interior y el aire caliente fuera durante todo el verano.

No te olvides de las pantallas de tu ventana. Tómate el tiempo para limpiarla, inspeccionarla, reparar cualquier daño y volver a instalar las pantallas en tus ventanas. ¿No estás seguro de cómo reparar las pantallas dañadas?

Loera dice que puedes encontrar un kit de reparación en la mayoría de las ferreterías. Además, la mejor manera de lavar las pantallas es usar una manguera, no una lavadora a presión, y un poco de detergente suave.

Mantén tu casa proactivamente

Si te mantienes al tanto del mantenimiento del hogar, Loera dice que puedes evitar futuros dolores de cabeza. “De hecho, un estudio de Liberty Mutual Insurance reveló que el 69 por ciento de los consumidores han postergado el mantenimiento y las reparaciones del hogar”, dice. Y, desafortunadamente, muchas personas no tienen dinero ahorrado para futuros problemas de mantenimiento o reparaciones.

“Se trata de un mantenimiento de rutina, tanto dentro como fuera del hogar”, explica Loera. Esto te ahorrará tiempo y dinero a largo plazo “.